10 lipiec 2024

Licencja na sprzedaż

W Hiszpanii działa od 25 000 do 30 000 aktywnych biur nieruchomości, co oznacza około 90 000 osób pracujących w branży. Sektor nieruchomości jest jednym z motorów hiszpańskiej gospodarki, który generuje najwięcej miejsc pracy. Mimo swojej wagi wiele osób błędnie uważa, że do pracy w tej branży nie jest potrzebne żadne specjalne wykształcenie. Felicity Estates już na początku 2022 roku postanowiło wyprzedzić możliwe przyszłe regulacje i upewnić się, że mamy — dosłownie — licencję na sprzedaż!

Katalonia, Walencja i Baleary to hiszpańskie wspólnoty autonomiczne, w których rejestracja w specjalnym Rejestrze Agentów Nieruchomości jest już obowiązkowa. Wymagania obejmują m.in. podstawowe szkolenie z technik handlowych, prawa nieruchomości oraz znajomość lokalnych przepisów obowiązujących w danej wspólnocie autonomicznej, a także posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej. Celem rejestracji jest zwiększenie przejrzystości w sektorze i zapewnienie ochrony konsumentów.

W Andaluzji taki obowiązek jeszcze nie istnieje, ale nie czyni to go mniej istotnym. W Felicity Estates cenimy profesjonalizm i wiedzę, a odpowiedzialność za transakcję kupna–sprzedaży traktujemy niezwykle poważnie — od pierwszego kontaktu aż do jej finalizacji. Dlatego naturalnym krokiem była dla nas inwestycja w czas, pieniądze i zaangażowanie, aby zdobyć dyplom Agenta Nieruchomości, a także wykupić ubezpieczenie OC. To, że prawo tego nie wymaga, nie oznacza, że jako profesjonaliści nie mamy obowiązku szkolić się, aby zapewnić naszym klientom najlepszy możliwy poziom usług.

Wybraliśmy kurs oferowany przez Surge Centro de Estudios, ponieważ jest on uznawany przez AICAT (Agent Inmobiliari de Catalunya).

Na czym polega internetowy kurs Agenta Nieruchomości?

Łącznie było to około 250 godzin nauki, obejmujących następujące obszary:

Obszar biznesowy:

• Marketing nieruchomości

• Profesjonalna działalność pośrednika

Obszar prawny:

• Prawa związane z nieruchomościami

• Ustawa o najmie miejskim

Obszar finansowy:

• Podatki związane z nieruchomościami

• Hipoteki

Obszar nieruchomościowy:

• Urbanistyka

• Promocja i rozwój nieruchomości

Wyceny i operaty szacunkowe

Surge od prawie 60 lat specjalizuje się w profesjonalnych szkoleniach z zakresu nieruchomości, a jego kurs posiada certyfikat ISO 9001. Jest również instytucją współpracującą z Tripartite Foundation i posiada autoryzację ministerialną.

W Felicity Estates jesteśmy bardzo dumni, że od stycznia tego roku możemy pochwalić się dyplomem Surge Study Centre!