Den lokala mervärdesskatten Plusvalia betalas in till kommunen efter försäljningen av en fastighet i Spanien. I slutet av oktober ogiltigförklarades den dock med omedelbar verkan av Författningsdomstolen. Anledningen till domen var att beräkningssättet gjorde att även de som sålde sin fastighet med förlust, tvingades betala mervärdesskatt.
Domen fick till följd att de som sålde en fastighet efter den 26 oktober, slapp betala Plusvalia. Skatten utgör dock en mycket betydelsefull inkomstkälla för landets kommuner och skattemyndigheten har därför med brådskande karaktär infört en ny plusvalia som trädde i kraft redan den 10 november genom ett nytt lagdekret.
Den nya plusvalian baseras på mer reella värden. Dessutom kan säljarna numera välja mellan att skatten antingen beräknas utifrån taxeringsvärdet eller den verkliga skillnaden mellan inköps- och försäljningspriset. En annan nyhet är att plusvalia även måste betalas vid försäljningar av fastigheter som sker mindre än tolv månader efter köpet.
Fastighetsportalen Idealista har i veckan publicerat den första plusvaliakalkylatorn baserad på de senaste förändringarna. Klicka här https://www.idealista.com/news/estadisticas/calculadora-plusvalia/
Detta hus i en lugn och mycket grön del av Torreblanca, är det perfekta familjehemmet eller semesterhuset om du vill…
Upptäck Dama de Noche, ett exklusivt bostadsområde med endast 6 radhus i modern design i det eftertraktade området…
Upptäck Blossom Hills, ett exklusivt bostadsområde beläget i Benalmádena (Málaga), där den medelhavska livsstilen…